주택담보대출 중도상환수수료 면제 가능한 곳! 올해까지만

최근 주담대를 받을 일이 있어 이곳저곳 알아보다가 중도상환 수수료가 면제되는 곳을 발견했어요. 저는 단기로 주담대가 필요해서 가장 저렴한 곳을 알아보다가 면제해 주는 곳을 찾았는데요. 그곳은 바로 카카오 뱅크였어요!!! 그래서 오늘은 카카오 뱅크 주담대 받는 방법과 조건 등에 대해 정리해 볼게요. 카카오 뱅크 주식 사서 털렸지만... 그래도 면제해주니 감사 감사!!

카카오뱅크 주택담보대출 상품 안내

1. 대출대상

공통

• 현재 직장에서 1개월 이상 재직 중인 근로소득자인 자

• 소득금액 증명원으로 소득 입증이 가능한 사업소득자

주택구입자금 대출

• 무주택 세대(차주 및 세대원 포함)로 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능(3개월 내 소유권 이전 가능)

• 기존 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가

생활안정자금 대출

• 1 주택 세대(차주 및 세대원 포함)로 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청 가능

• 등기필증 주택 소유자 본인

• 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가(단, 기존 주택담보대출이 가계대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)

2. 대상 주택

• 수도권(서울/경기/인천) 소재의 KB시세가 있는 아파트

(단, 대출 신청 및 승인 시점에 투기지역/투기과열지구 소재의 아파트가 시세 15억 원을 초과할 경우 주택구입자금, 전세자금 반환 목적의 생활안정자금 대출 불가)

• 본인 단독소유 또는 배우자와의 공동소유 허용

3. 대출한도

LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최소 2천만 원 ~ 최대 10억 원

· 최소 대출신청 가능금액 2천만 원 이상

4. 대출금리

· 변동금리 대출 : 연 3.73%~

· 혼합금리 대출 : 연 4.53%~

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5. 대출기간

· 5년, 15년, 25년, 35년 중 선택 가능

6. 상환방법

① 원금 균등 분할상환

· 대출금액을 대출기간 개월 수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부하는 방식입니다.

② 원리금 균등 분할상환

· 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환 원리금을 매월 납부하는 방식입니다.

7. 고객부담 비용

5천만 원 초과 대출 신청 시 인지세 부담

· 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만 원(대출금액 5천만 원 초과) 또는 15만 원(대출금액 1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

 

국민주택채권 매입비용

· 국민주택채권 매입비용은 근저당권 설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권 할인율(매일 채권 할인율이 다르므로)을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.

8. 중도상환 해약금

면제

9. 주택담보대출 자금용도

카카오 뱅크 주택담보대출은 자금용도가 주택구입뿐만 아니라 생활안정자금, 타행 대출상환, 전세금 반환 목적 대출까지 있습니다.

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10. 제출서류

1) 인증서를 통한 제출서류

· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실 확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

· 소득 확인 서류(소득금액 증명원 등)

· 주민등록등본/주민등록 초본

· 가족관계 증명서

※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

2) 이미지(원본 촬영) 제출서류

· 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)

· 등기필 정보(생활안정자금의 경우)

· 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

※ 대출 진행 과정에서 추가 서류 제출이 필요할 수 있습니다.