중소기업 취업청년 전월세보증금대출 자격 및 신청방법

정부에서는 중소기업에 취업한 청년들을 대상으로 다양한 혜택을 주고자 노력하고 있는데요. 그중 하나가 바로 주택도시 기금에서 운영하는 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출입니다.

이번 글에서는 장점부터 자격, 신청방법 등에 대해 알아보겠습니다.

장점부터

시중 금리가 개인의 신용도에 따라 달라지긴 하지만 보통 3~4%대에서 대출이자가 결정되는 반면, 주택도시 기금의 중소기업 청년 전월세 보증금 대출의 금리는 1.2%에 불과합니다.

시중 금리보다 기본 3배나 저렴하기 때문에 매달 나가는 이자가 상당히 부담이 덜할 수밖에 없는데요.

 

그리고 대출한도 역시 최대 1억! 전세금액의 100%까지 모두 대출이 가능하기 때문에 당장 큰돈이 없는 분들도 활용할 수 있는 제도입니다.

▼ 다만 주의해야 하는 사항은 1년 미만 근무자에 대해서는 대출한도가 2천만 원으로 제한될 수 있다는 점입니다.

중소기업 청년 전월세 보증금 대출이란?

중소기업 청년 전월세 보증금 대출은 취업 후 청년들의 주거 고민을 해결하기 위해 보증금을 저렴한 이율로 대출해주는 정책입니다. 대학을 졸업한 직후 취업에 성공하더라도 사회초년생들에게는 전세, 월세 보증금에 대한 목돈 마련에 부담을 느낄 수 있는데요. 국가에서는 저금리로 전월세보증금을 대출해주며 안정적인 주거 공간을 마련 할 수 있도록 도와주는 것을 목적으로 시행하게 되었습니다. 

 

​중소기업 청년 전월세보증금대출 담보는?

중소기업 청년 전월세 보증금대출은 주택도시보증공사, 한국주택금융공사 담보로 이루어집니다. 전세금안심대출보증서 담보 임차보증금의 100% 보증으로 진행되고, 임대인이 범인인 경우 전세금안심대출보증서 담보로 대출이 취급되지 않습니다. 한국주택금융공사의 경우 일반전세자금보증서 담보로 임차보증금의 80%를 보증합니다.

 

중소기업 청년 전월세보증금 대출 한도 및 금리는?

대출 금리는 고정금리로 연 1.2% 라는 점 참고해주시면 좋을 것 같습니다. 대출기간은 최대 4년이며 4년 이후 연장을 원하는 분들이라면 일반 버팀목 전세자금 대출금리로 적용됩니다. 대출 한도는 최대 1억 원으로 임대보증금 100% 이내에서 1억 원을 초과하지 않아야 하는데요. 한국주택금융공사 보증인 경우라면 임차보증금의 80% 이내로 1억원을 초과하지 않아야 합니다.

 

대출 대상 주택, 상환 방법

중소기업 청년 전월세 보증금 대출 대상 주택은 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택에 대해서만 대출이 실행됩니다. 85㎡ 이하 주거용 오피스텔도 포함되며 대출기간은 2년, 최대 4회 연장 최장 10년까지 이용이 가능합니다. 

▼ 상환은 만기 일시상환으로 중도상환 수수료 없이 진행됩니다.

자격요건

1. 주택임대차 계약 체결 후 임차보증금 5% 이상 지불

 

2. 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자

 

3. 세대주 포함 세대원 전원 무주택자

 

4. 주택도시 기금은 물론 시중 은행의 관련 대출 미이용자

 

5. 소득 조건: 5천만 원 이하(외벌이 또는 단독 세대주는 3천5백만 원)

 

6. 자산기준 : 2.92억 원

 

7. 신용에 문제가 없는 자

 

8. 공공임대주택에 입주하지 않은 자

 

▼ 9. 중소기업 취업자 or 청년창업자

 

신청 방법

중소기업 청년 전월세 보증금 대출을 신청하기 위해서는 먼저 은행에 방문해주신 후 대출 대상, 주택, 조건 등 적격 여부를 확인하기 위한 상담이 진행됩니다. 이후에는 대출 신청을 위해 임대차계약서, 건물 등기사항 전부증명서, 주민등록등본, 소득증빙서류 및 추가 서류를 제출하고, 신용조사, 임차주택에 대한 조사, 대출 가능 여부를 확인하게 됩니다. 모든 과정이 완료된 후에는 은행에서 대출을 실행하고 대출금을 수령받을 수 있습니다.